خلاصة المراحل
مراحل البناء الست تتطلب صبراً وإشرافاً دقيقاً. الفرق بين مشروع ناجح ومشروع متعثر غالباً هو جودة الإشراف الهندسي وموثوقية المقاول. اختر شريكاً يوثق كل مرحلة بالتقارير والصور، ويمنحك ضمانات مكتوبة على الأعمال.
يقودك هذا الدليل في رحلة بناء فيلتك في الدمام خطوة بخطوة، ليكون لديك تصور كامل عما يحدث في الموقع وخارجه لكل مرحلة من مراحل المشروع.
المرحلة الأولى: امتلاك الأرض واستصدار صك إلكتروني، ثم إعداد المخططات مع مكتب هندسي معتمد واعتمادها من البلدية والحصول على رخصة البناء.
المرحلة الثانية: التوقيع مع المقاول وتجهيز الموقع وبدء أعمال الحفر وصب الأساسات، ثم بناء الهيكل الإنشائي بأدواره، مع فحص الخرسانة مخبرياً في كل مرحلة.
المرحلة الثالثة: أعمال المباني والعوازل والتمديدات الكهربائية والصحية قبل التشطيبات، وهي مرحلة تحدد متانة المنزل على المدى الطويل رغم أنها لا تظهر للعين.
المرحلة الرابعة والأخيرة: التشطيبات الداخلية والخارجية والتكييف والأعمال الجبسية والدهانات، ثم معاينة التسليم الشاملة والتوقيع على محضر الاستلام مع استلام الضمانات المكتوبة.